What is Patta Chitta Adangal in Tamil | பட்டா, சிட்டா மற்றும் அடங்கல் என்றால் என்ன?
பட்டா சிட்டா என்பது இந்தியாவில் உள்ள ஒரு நிலத்தின் உரிமை மற்றும் சொத்து வரி பதிவுகள் பற்றிய தகவல்களைக் கொண்ட ஆவணமாகும். இது அரசாங்கத்தின் வருவாய்த் துறையால் (Revenue Department ) பராமரிக்கப்படுகிறது. இது சொத்து தொடர்பான பல்வேறு பரிவர்த்தனைகளுக்கு ஒரு குறிப்பாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
ஆவணத்தில் உரிமையாளரின் பெயர், சொத்தின் அளவு மற்றும் இடம் மற்றும் வரி செலுத்துதல் வரலாறு போன்ற தகவல்கள் உள்ளன.
பட்டா சிட்டா என்பது சொத்தை வாங்க, விற்க அல்லது மாற்ற விரும்பும் எவருக்கும் ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும், ஏனெனில் இது உரிமை மற்றும் வரி தகவல் பற்றிய தெளிவான பதிவை வழங்குகிறது.
பட்டா என்றால் என்ன? |Patta Chitta Online
ஒரு நிலம் யாருடைய பெயரில் உள்ளது என்பதை குறிக்கும் வகையில் வருவாய்துறை அளிக்கும் சான்றிதழ்.
தமிழ்நாட்டில், பட்டா என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நிலத்தின் மீது ஒரு நபரின் உரிமை உரிமையைக் காட்டும் நில உரிமை ஆவணத்தைக் குறிக்கிறது. இது ஒரு சொத்தின் உரிமையைப் பற்றிய பதிவேடாகும், மேலும் உரிமையை விற்பது அல்லது மாற்றுவது போன்ற பல்வேறு பரிவர்த்தனைகளில் நிலத்தின் உரிமையை நிரூபிக்க அல்லது சொத்தின் மீது கடன் வாங்கும் நோக்கத்திற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. பட்டா என்பது தமிழக அரசின் வருவாய்த் துறையால் பராமரிக்கப்படும் சட்டப்பூர்வ ஆவணம் மற்றும் மாநிலத்தில் சொத்துரிமைக்கான முக்கிய சான்றாக செயல்படுகிறது.
சிட்டா என்றால் என்ன? | Patta Chitta Adangal in Tamil nadu
குறிப்பிட்ட நிலத்தின் பரப்பளவு அதன் பயன்பாடு, யாருடைய கட்டுபாட்டில் உள்ளது என்பது தொடர்பான விவரங்கள் அடங்கிய வருவாய்த்துறை ஆவணம். இது நிலத்தின் உரிமை, சாகுபடி மற்றும் பயன்பாடு ஆகியவற்றின் விரிவான பதிவாகும், மேலும் இது வருவாய் சேகரிப்பு மற்றும் பிற அரசாங்க நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது.
பட்டா நிலத்திற்கான உரிமை ஆவணம், சிட்டா நிலம் குறித்த விவரங்களின் தொகுப்பு.
பட்டா சிட்டா இரண்டும் ஒன்றா ? | Patta Chitta Adangal in Tamil meaning
அணைத்து மக்களுக்கும் எளிதாக புரியும்படி சொல்ல வேண்டும் என்றால் பட்டா சிட்டா இரண்டும் ஒன்றே ஆகும் .
பட்டா என்பது ஒரு நிலத்திற்கு வருவாய்த் துறையால் வழங்கப்படும் பதிவு ஆவணமாகும். சிட்டா என்பது சொத்தின் பரப்பளவு, அளவு, உரிமையாளர் போன்ற விவரங்களைக் கொண்ட ஆவணமாகும். கடந்த 2015-ம் ஆண்டு முதல் இந்த இரண்டு ஆவணங்களும் இணைக்கப்பட்டு பட்டா சிட்டா தொடர்பான அனைத்து தகவல்களும் ஒரே ஆவணத்தில் கிடைக்கும்படி செய்யப்பட்டுள்ளது.
அடங்கல் என்றால் என்ன?
அடங்கல் என்பது அந்த கிராமத்தின் சாகுபடி விவரம் ஆகும். இந்த அடங்கல் என்பது தமிழ்நாட்டில் உள்ள கிராம நிர்வாக அலுவலர்களால் (VAO) பராமரிக்கப்படும் ஒரு வகை நில உரிமைப் பதிவேடு ஆகும். இது நிலங்களின் உரிமை மற்றும் சாகுபடி பற்றிய தகவல்களை வழங்குகிறது.
மேலும் வரி மதிப்பீடு, நிலச் சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் பலன்கள் மற்றும் மானியங்களின் விநியோகம் போன்ற பல்வேறு நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
விவசாயிகள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களுக்கு அடங்கல் ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும்.
ஏனெனில் இது உரிமைக்கான சான்றுகளை வழங்குகிறது மற்றும் அரசாங்கத்திடமிருந்து கடன்கள் மற்றும் மானியங்களைப் பெற உதவுகிறது.
பட்டா சிட்டா அதாவது பட்டா (உரிமைப் பத்திரம்) மற்றும் அடங்கல் ஆகிய இரண்டு ஆவணங்களும் , ஒரு குறிப்பிட்ட நிலத்தின் உரிமை மற்றும் சாகுபடி பற்றிய முழுமையான தகவல்களை வழங்குகிறது.
பட்டா வகைகள்
தமிழ்நாட்டில் உள்ள பல்வேறு வகையான பட்டாக்கள்:
நத்தம் பட்டா
நத்தம் பட்டா நோக்கம்: வருவாய் கிராமத்தில் சொந்த வீடு இல்லாதவர்களுக்கு.
AD Condition Patta
நோக்கம்: நிலமற்ற பழங்குடியினர் மற்றும் ஆதி திராவிட மக்களுக்கு வழங்கப்படும்.
பொறுப்பு: மாவட்ட ஆதி திராவிடர் நல தாசில்தார்
கையொப்பம்: உள்ளூர் அதிகாரம்
ஆவணம்: உரிமம் பெற்றவரின் புகைப்படம் உள்ளது.
நில ஒப்படை பட்டா
நோக்கம்: முன்னாள் ராணுவத்தினர், பிற்படுத்தப்பட்ட ஏழை மக்கள் போன்றோருக்கு இலவச நிலம் வழங்குதல்.
டிஎஸ்எல்ஆர் பட்டா DSLR Patta
நோக்கம்: நகர நில அளவை ஆவணம்
மற்றும்
UTR , கையேடு பட்டா, 2C பட்டா, கூட்டு பட்டா இவை தமிழ்நாட்டில் கூடுதல் பட்டா வகைகள்.
Difference Betwern TSLR and Patta
TSLR என்பது கிராமத்து நத்தம் நிலத்திற்கு தாசில்தார் அலுவலகம் மூலம் வழங்கப்படும் ஆவணமாகும். இந்த ஆவணம் குறிப்பாக பஞ்சாயத்து அரசாங்கத்தின் அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்ட நிலங்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது. கிராம நத்தம் நிலம் என்பது யாருக்கும் சொந்தம் இல்லாத பயன்படுத்தப்படாத நிலத்தைக் குறிக்கும்.
TSLR மற்றும் பட்டா இடையே உள்ள முக்கிய வேறுபாடு நிலம் நிர்வகிக்கப்படும் அதிகார வரம்பில் உள்ளது. பஞ்சாயத்து அரசாங்கத்தின் அதிகார வரம்பிற்கு உட்பட்ட நிலங்களுக்கு TSLR வழங்கப்படுகிறது.
தமிழ்நாட்டில் பட்டா சிட்டாவுக்காக ஆன்லைனில் விண்ணப்பிப்பது எப்படி? (Patta online Apply in Tamil)
தமிழ்நாட்டில் பட்டா சிட்டாவிற்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிப்பதற்கான செயல்முறை பின்வருமாறு:
- தமிழ்நாடு இ-சேவைகள் இணையதளத்திற்குச் செல்லவும்: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html
- “துறை” பிரிவின் கீழ் “View Patta / Chitta ” விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
- “நில பதிவுகள் (பட்டா/சிட்டா/டிஎஸ்எல்ஆர் சாறு)” என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.
- மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம், சர்வே எண் மற்றும் துணைப்பிரிவு எண் போன்ற தேவையான விவரங்களை நிரப்பவும்.
- பட்டா சிட்டா ஆவணம் உருவாக்கப்பட்டு, பதிவிறக்கம் செய்து கொள்ளலாம்.
குறிப்பு: விண்ணப்ப செயல்முறை வெற்றிகரமாக இருக்க சரியான விவரங்கள் மற்றும் ஆவணங்களை வைத்திருப்பது முக்கியம்.
